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乐山大城南八大新盘综合PK,三个片区你更中意哪一边?

发布于2021-03-11 来源:乐山楼市 编辑:冬瓜 阅读(2616)

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大城南的风光一直是乐山各片区里的佼佼者,这里是大渡河和青衣江的汇流之处,更有着旖旎的自然美景,再加上近几年的建设和打造,宜居属性更加明显。

大城南包含的区域范围广阔,在广义上我们把肖坝片区、高新区以及高新区以南的冠英新区都计算在内。

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(区域划分大致标注的方向)

据了解,这三大片区中有两个新区,外加一个成熟的居住区,三个片区均有不同的居住特点和发展方向。

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(城南片区实景图)

而在大城南范围内,各大实力开发商聚集,从产品规划到项目性价比,再到区域配套,乐山楼市下面继续为您解读。

冠英新区代表楼盘:阳光天樾国际城(楼盘详情户型图相册地图0833-3168888)、东润学府里(楼盘详情户型图相册地图0833-6169999)、南城一号

冠英新区东临岷江,西靠乐宜高速公路,北接乐山高新区总部经济区,南连乐宜高速五通桥连接线,地处乐山与五通桥的交界之处。冠英新区作为乐山市“一城两新区”的重要组成部分,着力打造景城一体,宜居宜业宜游的魅力新城示范区。

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(图片来源:乐山市城乡规划设计院)

目前的冠英新区,用几个关键短语概括它的亮点:乐山机场在2021年会开始新动工、冠英新区医院主体在建中、东辰外国语学校已开校。

总的来说,冠英新区目前的发展我们是可以看得见的,机场修建开始提上日程,加速区域交通的升级;医疗、教育配套齐齐跟上,且都是优质资源,为新区的发展提供了有利的条件。以前冠英也许并不起眼,但随着政策规划与市域交通的迅速腾飞,人们只要逛上一圈,就会惊叹于它亮眼的变化。

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(冠英机场效果图)

在此区域内,目前有几个主力楼盘陆续在2020年入驻冠英新区,抢先占据新区地理位置的一波红利:

乐山阳光天樾国际城——阳光大地集团打造的300亩大盘项目

项目一期以洋房和小高层的大围合式布局,精工匠造阔绰楼间距,打造建面约69—115㎡品质宜居美宅。天樾国际城自开盘以来,本地客户更加关注,现在主要在售楼栋为2、3、4号楼,在售均价约4800元/㎡。

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(阳光·天樾国际城效果图)

乐山东润学府里——东润地产同东辰教育携手共进驻乐山冠英新区

东润·学府里项目是由乐山市东润房地产开发有限公司投资开发,东润地产是绵阳东辰集团的下属公司。2019年,东润地产同东辰教育,作为乐山市招商引资的重点项目,携手共同进驻乐山。

东润·学府里距离东辰外国语学校仅一街之隔,项目户型区间为建面43-93㎡,以刚需户型为主,低总价、类型全,目前主要在售楼栋为3、5、6号楼,参考均价在4800元/㎡。

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(东润·学府里效果图 )

南城一号——地处冠英镇繁华生活区内

南城一号于2021年2月正式亮相,项目所在位置是在冠英镇繁华区域内,可享附近齐全的生活配套,生活便捷度非常高。项目占地约58亩,由7栋2T6的18层小高层及2栋独立商业体组成,户型面积区间为90-116㎡,目前还未正式推售。

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高新区代表楼盘:宝德未来绿洲(楼盘详情户型图相册地图0833-2655555)、邦泰大渡河府(楼盘详情户型图相册地图0833-5566666)、佳乐江屿城(楼盘详情户型图相册地图0833-5888888)

乐山高新区,近看大渡河,远眺峨眉山,三江汇流,四面环水。高新区规划范围约82平方公里,建设区面积42平方公里,是乐山城市副中心、乐山城市向南拓展的桥头堡。

现在的高新区腾飞速度惊人:

乐山高新区基础设施及配套工程建设PPP项目正在加速修建中,双子塔主体呈现,智创SOHO、智能楼、智乐街工程建造顺利推进;乐高大道、福新路、高港大道等几十条交通道路如火如打造中;小铜河生态文化公园景观工程也在最后收尾工作……

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(高新区在建项目,图片来源于乐高城建)

如今呈现在我们的眼里的高新区:

占地面积360亩的乐山市新区医院已到来;乐师附小挂牌、乐山嘉祥外国语学校等名校资源落地;临江北路至临江东路段的滨江休闲风光长廊风光正好;市民广场、澳大利亚花园等等日常休闲生态场所已成;大渡河桥头的建筑浪花朵朵拥有超高颜值……

(高新区已落成项目,图片来源于乐高城建)

正在发展中的高新区,区域内新盘项目也是频频登上乐山楼市热销榜。根据2021年1月乐山市市中区新房成交排名显示,高新区的两大主力楼盘【宝德·未来绿洲】和【邦泰·大渡河府】以不俗成绩占据前六位置。

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(数据来源:乐山房交网)

乐山宝德未来绿洲——占地850亩的宝德·未来科技城的首期诚意之作

宝德科技上市公司,乘数字乐山建设的东风,数字经济智慧产业公园——宝德·未来科技城应运而生;项目包含商业、居住、展览等复合业态。宝德·未来科技城占地850亩,分为多期开发,宝德·未来绿洲为首期住宅产品,户型产品建面约79-105㎡,目前主要在售楼栋为2号楼,参考均价为5200元/㎡。

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(宝德·未来科技城效果图)

乐山邦泰大渡河府——高新门户、邦泰集团府系4号作品

邦泰·大渡河府项目占地353亩,总建筑面积约100万方,住宅总户数6599户,是涵住宅、商业街区、酒店于一体的城市级大盘。项目位于高新区大渡河大桥桥头,高新门户位置,占据优越的地理位置。作为高新区主要在售楼盘,在售户型区间为建面71-170㎡,目前在售均价为5700元/㎡。

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(邦泰·大渡河府 滨河湾效果图)

乐山佳乐江屿城——临江小高层,准现房在售

佳乐·江屿城也是高新区内的在售楼盘,目前仅剩几百套房源。项目一期已经交房,二期有房源在售,在售户型区间为建面89-138㎡,满足不同客户的购房需要,楼盘均价为5600元/㎡。

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(佳乐·江屿城效果图)

肖坝片区代表楼盘:滟澜洲·繁花里、嘉州壹号院(楼盘详情户型图相册地图0833-5113333)

肖坝片区是与山水关联密切的城市区域,肖坝片区规划范围包括老城片区以西,绿心以南,青衣江、大渡河所包围的区域。根据《乐山市城市总体规划》及规划区发展趋势分析,肖坝片区的两大核心功能为:生态宜居功能、科研教育功能。

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(图片来源于乐山市城乡设计规划院)

宜居的肖坝片区,现在有着非常优越的居住环境:商业配套有新业中心,医疗配套有瑞和医院,教育资源配套如外国语学校(从小学到高中)、嘉州新城幼儿园;交通畅达,多条公交线路通达全城,且也有着高速入口,连接大成都;公园配套有滟澜洲千米滨江公园以及青江公园,且绿心路南边入口也设在片区内。

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(肖坝片区配套图)

随着片区内住宅项目的逐渐落成和入住,肖坝片区现在是一个成熟居住区,人气汇聚。目前区域内在售新盘项目也是非常稀缺,主力在售楼盘仅有以下两个。

乐山滟澜洲繁花里(楼盘详情户型图相册地图0833-5188888)——滟澜洲系列精品升级之作

滟澜洲系列的住宅一直是肖坝片区的热销项目,从滟澜洲的花漾里、星河里、香漫里、朗悦里到如今刚交房的春森里和正在热销中的繁花里,每一期都受到了很多人的认可。在滟澜洲上,公园般的居住环境是一大亮点,再加上项目的教育园区(立志达中学)的加持,给居者高品质享受。据了解,滟澜洲繁花里主要在售楼栋为19号楼,在售户型区间为建面101-119㎡,在售参考均价为6500元/㎡。

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(滟澜洲·繁花里实景图)

乐山嘉州壹号院——低密度社区 火热在售中

嘉州壹号院坐落于青衣路虎头山,位于青衣江与绿心公园之间,总建筑面积约约10万平米,拥有1.5的低容积率。低密度的社区,居住环境更舒适。嘉州壹号院是集合叠墅和高层为一体的住宅项目,目前是清盘项目,仅剩高层住宅在售,参考均价约6500元/㎡。

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(嘉州壹号院实景图)

以上是大城南所有片区和在售新盘的简单介绍,今年的大城南是否还会继续为我们带来不一样的惊喜呢?乐山楼市与您一起关注。


相关楼盘
南城壹号
南城壹号 待售

价格待定

市中区  高新区板块

乐山市冠英镇政府斜对面(老石人街)

0833-2577888

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