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拿证!乐山5月取得6张预售证、973套新房入市!

发布于2021-06-09 来源:乐山楼市 编辑:冬瓜 阅读(2038)

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对于开发商来说,拿商品房预售许可证(下面简称预售证)是很重要的一件事情,因为没有预售证就不能进行正常交易。购房者在购房的时候也要知道,没有预售证的房子不能买,哪怕买了以后也没法办房产证,所以一定要注意。

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乐山楼市整理了2021年5月乐山市中区一共有5个楼盘取得了6张预售证,其中5张为商品房住宅预售许可证,预售住宅973套,预售住宅面积约98925.09㎡;其中地下车库取证1张,共计866套。

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(点击图片可放大查看)

滟澜洲全新组团亮相

备受关注的新盘项目


在以上取证的项目中,滟澜洲芳华里(楼盘详情户型图相册地图0833-5188888)首次取得预售证。据了解,在2021年5月25日,滟澜洲芳华里组团全新亮相,闪耀城南。


从上述取得的预售证可知,芳华里首推排号的两栋楼为8号楼、9号楼,可售套数为202套。从滟澜洲了解到,本次所推的户型为建面108-137平米,改善型大户型,6月1日起排号已正式启动。


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(滟澜洲·芳华里鸟瞰效果图)


滟澜洲十年大城作品,芳华里组团东临青衣江,南望大渡河,拥有开阔景观视野;同时,项目有着多重园林,绿化率37%以上,有着优居的生活环境。


城北这两个楼盘再添预售证

项目均价约6800元/㎡


城北片区一直是乐山楼市里的新盘大户,区域内目前在售新盘数量为10个左右。在5月,城北片区的和喜玖熙府(楼盘详情户型图相册地图0833-5719999)和美的珺御府(楼盘详情户型图相册地图0833-2638888)两个项目再拿预售证,共计376套房源即将入市,购房者也可以有更多选择。

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和喜玖熙府:预售楼栋为8号楼,预售面积为8581.74㎡,预售套数为106套。

玖熙府目前在售的是二期住宅,开盘不到一年,一期全面售罄,二期火热加推。项目在售户型为建面63-88平米宽景华宅,建面89-101平米墅境洋房,参考均价约6900元/平米。

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(楼栋位置示意图)

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美的珺御府:预售楼栋为6号楼,预售面积为26990.13㎡,预售套数为270套。

珺御府择址乐山万达广场(楼盘详情户型图相册地图0833-7818888)旁, 项目采用了美的置业最新智能住宅科技,打造“智慧健康社区”。目前项目销售过半,在售户型建面约90-133平米,参考均价约6800元/平米。

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(楼栋位置示意图)


青江片区添新盘

西网青江1981(楼盘详情户型图相册地图0833-2221981)首拿预售证


距离西网青江1981项目亮相已过去2个月时间,在5月底,西网项目拿到了2号楼预售证,共计105套住宅,预售总面积为10522.55㎡。


据了解,西网青江1981项目是今年首个亮相的新盘;项目地处青江片区,由2栋16F商业,局部1F,3栋18F高层住宅组成。2号楼户型建面区间为94-115平米,三室、四室户型均有,满足购房者的不同需求。

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(楼栋位置)


城东新秀滨江花园城(楼盘详情户型图相册地图0833-7837777)

持续热销


滨江花园城是城东片区热销的新盘项目,项目择址岷江东岸,揽岷江江景风光,是名副其实的百亩江景大盘。


5月,滨江花园城项目再拿预售证,二期1、2号楼商品房,共计290套预售房源,预售建筑面积约28485.22㎡;此外,还拿到一期地下车库866个车位的预售。

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(楼栋位置示意图)


据了解,项目充分考虑乐山中产阶层对于居住品质的喜好,在乐山引入“住假社区”全新概念,巨幕瞰江高层、中庭低密度洋房两类产品。

滨江花园城一期房源参考均价约6600元/㎡,产品面积为建面89-103㎡。二期入市的房源价格是否会有所上升呢,我们在此期。


“房荒”不再慌,

乐山楼市“有货”可期!


在上周,乐山楼市给大家盘点了一波尾房楼盘(相关阅读请点击:尾房“捡漏”,2021年乐山可能会迎来一波“房荒”?),各片区在售的情况也做了介绍和分析,简单的来说 》》》

青江片区房源可选性在慢慢缩小;

城北片区的几个楼盘正在加速热卖,新地块也即将推出;

城东片区除了滨江花园城和佛光湖·海棠别院温泉度假小镇在售以外,牟子片区有2宗地块正在拟拍;

城南片区、高新区、冠英新区的新房项目库存还比较充足,房荒的几率不大。          

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(图源乐山市土地矿权交易中心)


乐山楼市了解到,有多宗地块及项目有着新动向 》》》


同森集团竞拍成功的江景资源地块(乐山一中正门对面)已在筹备中;

滟澜洲·芳华里在5月已拿预售证,目前排号进行时;

宝德`未来科技城接下来也会有加推动作;

眉山领地集团5月刚拿到青江片区(奔驰4S店旁)一地块,案名已定【领地·澜山悦】;

中盛集团竞得的地块目前还未有信息,但同样也是值得期待。


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(滟澜洲·芳华里效果图)


写在最后 >>>

无论是从拿预售证来看,还是从加推、亮相、开盘新动作来看,“房荒”不再慌,乐山楼市2021年依然“有货”可期。据乐山楼市统计,乐山主要在售新盘的数量在22个,未来也许还会多增加,购房者新房的选择范围也是比较可观的。


关于市场、乐山房价,您还想知道更多信息。可以进群与各位网友们交流!

相关楼盘
滨江花园城

6500元/㎡

市中区  城东岸板块

岷江东岸

0833-7837777

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