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震惊!在乐山买房贷款30年,月供竟低至1429元!

发布于2021-06-10 来源:乐山楼市 编辑:冬瓜 阅读(1902)

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你的钱包还好吗?

为了买房,它是不是被掏空;

为了还贷,它是不是在承受它小小身材不该承受的压力?


就目前乐山的市场行情,买一套房,需要准备首付多少?贷款多少?每个月要承受多大还贷压力?乐山楼市挑选几个热销楼盘做个数据分析,供大家参考。

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PS:

1、本文中的数据仅供参考。实际数据可能和此数据有所出入,请以实际为准;

2、乐山在售楼盘目前首套房首付一般为30%,具体视银行审批政策而定。文中统一按30%计算;

3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、最低成交均价计算,高层、洋房同时在售的,按高层计算;

4、文中统一按商业贷款利率5.88%、等额本息、贷款30年计算。


第一梯队:月供3000+的楼盘


8000元/㎡ 天立·御景峰

近年来,城北片区生活配套和人居环境的不断完善,坐拥万达商圈,九百洞湿地公园,使得新盘热度居高不下。天立御景峰(楼盘详情户型图相册地图0833-2171999)作为区域内高端纯住宅项目,在售建面约109-142㎡奢阔户型;

以109㎡的三室两厅两卫户型为例,月供3612.70元,就目前的薪资水准,这个月供额度相对来说还是有点压力。

户型鉴赏:

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第二梯队:月供2000-3000的楼盘


6500元/㎡滨江花园城(楼盘详情户型图相册地图0833-7837777):

乐山滨江休闲高端住区的东岸,滨江花园城将更上一层楼,打造全新“住假社区”,作为花园系项目,在售建面约84-103㎡全生命周期户型;

以84㎡的三室两厅两卫户型为例,月供2235.15元,也是能被大部分人所接受的。

户型鉴赏:

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6100元/㎡西网青江1981(楼盘详情户型图相册地图0833-2221981):

配套成熟优越的青江片区一房难求,今年首开的西网青江1981也是备受期待,在售建面约94-116㎡的全能舒居户型;

以建面约95㎡的三室两厅两卫户型为例,月供2350.32元,还款压力不算大。

户型鉴赏:

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6450元/㎡滟澜洲繁花里(楼盘详情户型图相册地图0833-5188888):

滟澜洲在乐山的声誉不用多说,人们生活需要什么,滟澜洲就造什么,满足所有理想生活的想象。在售系列很多,以繁花里为例,在售建面约81-143㎡全年龄段丰富户型;

以建面约81㎡的两室两厅一卫户型为例,月供2164.51元,就能跨入理想生活的门槛,不考虑一下吗?

户型鉴赏:

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5800元/㎡大渡河府:

因区域秉赋而坐享发展红利,板块的战略能级与日厚淀,说的就是邦泰大渡河府(楼盘详情户型图相册地图0833-5566666),在售建面约98-131㎡舒适三居、宽阔四房;

以在售18#瞰景楼建面约98㎡的三室两厅两卫为例,每月月供2354.88元,抢占区域禀赋的高新区还是很值价的。

户型鉴赏:

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第三梯队:月供1000-2000的楼盘


5000元/㎡阳光·天樾国际城:

城南之芯,空港新城,冠英新区的未来可期,目前市中区的价格洼地就在阳光天樾国际城(楼盘详情户型图相册地图0833-3168888),加推售7#楼建面约69-115㎡全维户型;

以建面约69㎡两室两厅一卫为例,月供仅1429.34元,这对于年轻人置业来说非常轻松。

户型鉴赏:

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小  结

就乐山楼市统计的数据来看,住宅项目如果按首套30%的首付,贷款360期来算,当前乐山市面在售楼盘首付及月供基本在1000-4000这个范围内。

正常来说,银行对个人贷款都有收入要求,一般而言就是个人月收入要高于月供金额2倍,也就是说在乐山买房,月收入最少应该在3000-10000元这个范围内。

乐山楼市温馨提示:如果想在未来的还贷生活中轻松一些,建议量力而行选择价位合适的房子,超前消费虽然会获得暂时的快乐,但日后就会严重影响生活质量。

相关楼盘
西网青江1981

6100元/㎡

市中区  青江板块

乐山市市中区青江片区金鹰山庄旁

0833-2221981

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