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解读 | 乐山这个项目是如何用实力赢得了多数人的热爱

发布于2020-04-17 来源:阳光大地 编辑:西瓜 阅读(2182)

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真正的价值筑品,终将赢得热爱。当热爱化为行动,矜持已久的楼市,都会为它疯狂。由阳光大地集团开发的阳光·云玺项目,位于中国乐山市井研县,这个人口不足40万的小城中,单价超出市场均价约700元,却创造单盘市场的销售奇迹,形成了“买房必看阳光·云玺”的行业现象。在楼市趋于理性,购房者观望情绪严重的今天,阳光·云玺是如何“圈粉”无数的?




城芯之上,远见阳光大地



阳光大地集团专注房地产开发19年,陆续进入43个城市,打造了133个精品项目。阳光大地的发展始终建立在掐准中国三、四线城市发展脉搏之上。


城南新区是目前井研县着重打造的城市新区。区域内政务、医疗、教育、商业配套醇熟,还有近2740亩研溪湿地公园和幸福公园生态资源配套,总投资近200亿的研溪古镇和家居特色小镇等特色文旅产业规划,在乐山创建“世界旅游目的地”、新机场动工在即背景之下,井研正在全面融入乐山全域旅游经济,发展潜力巨大。





继井研阳光·研溪华府项目成功开发热销之后,2019年阳光大地集团在城南新区再下一子,阳光·云玺项目应运而生,与阳光华府项目成为井研面向成都和乐山的“双子门户”。








不简单粗暴的去预设客群

专注于做阳光大地认为的好产品


区别于很多开发商一味追求快速复制、扩张的开发模式。阳光大地开发项目从不简单粗暴的去预设客户群体,也不因为“小”井研降低产品设计标准,而是专注于做阳光大地认为的好产品。在40万业主居住样本基础之上,精研每个城市客户生活习惯、家庭结构和需求,坚持打造创新产品,为客户带去更高品质的生活,这是阳光大地的“精工、精诚、精品”理念遵循,也是“阳光速度”的秘密所在。




颠覆生活想象

乐山类四代住宅典范


井研是一座有山有水有文化韵味的城市。建筑是城市文明的载体。而城市生活的和谐,唯有从自然中找到。

阳光·云玺以千亩生态公园为背景,将自然的艺术融入生活美学,借鉴国际先进的四代住宅概念,对标意大利米兰森林城市、新加坡垂直农场等,创造性地将“大地花园”搬到天上,形成了“有天有地有院”的全新居住产品,为井研乃至乐山带来了全新的居住体验。

 

“空中院子”这一设计不仅颠覆了市场对于高层产品的认知,让高层产品具有了别墅产品配置特点,实现了对市场的升维打击;同时“空中院子”一改传统居住产品“盒子”式的家居生活,极大的拓展了生活功能空间,可打造为“空中私家花园”,星空聚会厅、阳光书房等多样的生活场景,足不出户将生活延伸向外,享受更自然、健康的生活。

 

建筑立面上,阳光·云玺大量采用简洁的直线条加上阳台弧形线条,搭配大量玻璃材质,使整个建筑宛如一架大自然的钢琴,优雅而时尚。从周边竞品项目千篇一律的建筑中脱颖而出,成为井研城市非常亮眼的建筑名片

 

人性化设计

0岁到100岁的全生命周期关怀

根据调查发现,井研当地家庭客群青壮年常年外出务工,老人和小孩留守县城,所以关照好老人和小孩的需求,解决好健康、教育、安全这三个问题也是客户买单的关键之一。所以,阳光·云玺项目在景观规划设计上,规避了周边项目“华而不实”的问题,在打造上不仅要求有风景,更关注业主后期入驻生命需求,打造不止于风景的生命美学。

 

16000㎡自然“私家”公园

不止风景的生命美学

阳光·云玺中庭设计面积高达约16000㎡,采用五重立体景观打造出“四季常绿,三时有花”的归家风景。同时聚焦老人和孩子,从安全、健康、教育三大维度,打造了“一轴一环三园”,让老中青小各有所乐。置身其中仿佛置身自然的“私家”公园。

 

整个小区采用人车分流设计,同时配备电子巡更系统和物业24小时巡逻,确保小区业主安全和生活秩序。

针对老人,在整个小区依地势而建较外部道路抬升6米的情况之下,项目规划有阳光草坪、无障碍缓步道和助老电梯等方便老人进出活动。同时配置有老年健身区和近1000米内部健身步道,地面采用软性材质铺装,方便老人锻炼和避免磕碰损伤。

 

针对孩子,从0-18岁根据心理和生理特点采用分学龄设计,分别设置有运动场和童梦乐园,包含有篮球场、涂鸦墙、攀爬网、趣味场等个性化游乐主题,寓教于乐更有利于孩子身心健康。把它规划在老年活动区旁边,老人目之所及处,也更加方便老人照管。

 


阳光物业,呵护一生



相信大家对于疫情期间优质物业与“其它物业”的落差应该有切身体会。在物质充分满足的今天,房子不再只是一个住所,而是一种生活服务的选择。生活舒不舒心,关键还在于物业。

阳光物业是阳光大地旗下百强物业品牌,拥有国家一级物业管理资质,服务全国约40万业主。从业主选择阳光大地起,到后续签约、交房、入住,节假日问候、生日祝福、随时咨询解答、【一封家书】新居工程进度播报、上门服务等……享受阳光业主尊荣体验的同时,更提前感受阳光物业贴心服务。

 

营销不只是卖房子

而是建立客户与企业理解的桥梁


房子是物质的,可以量化到多大面积,多少钱,这是客户可以直观对比。但让客户做出决定的不只是数据,还有数据背后的相互认同的生活方式以及品牌理念。营销是通过有温度、有生活气息的故事找到认可的人。


让阳光走进心里


阳光的温暖故事


从阳光大地在井研先后开发两个项目可以看出集团与井研共发展的决心,而阳光·云玺从最初就把自己定位为井研“高端名片”项目。井研建制有上千年历史,发展至今久盛不衰。这是一座城市的骄傲,也是每一位默默为井研发展付出的人民的骄傲。


阳光早餐计划,温暖井研人


因此,项目一开始便站在井研城市高度与井研人民做充分的情感沟通,发起“阳光早餐行动”,持续一周每天凌晨4点开始,为环卫、医护人员、政务、学校、金融等城市奉献者献上一份温暖早餐和美好问候,在寒冷的冬夜温暖持久人心。也让井研人真正开始认识和好奇阳光大地是谁?他们又有怎样的故事?为后续正式亮相做好铺垫。

 


万人演唱会,回馈井研人


相信一定有人记得,2019年12月7日在井研体育场举办的阳光·云玺城市演唱会。活动邀请钟镇涛、胡小婓等众多明星加盟,花费一百余万元,为向人们发出井研城市骄傲的最强音,门票一票难求。井研县相关领导及企事业单位、同行与中介、媒体、业主与客户纷纷到场。活动当天万人空巷,场内外数万人观看,好评如潮。

活动中,从阳光早餐计划,阳光大地集团发展,到项目正式惊艳亮相,像一个温暖故事娓娓道来,又像一场阳光大地与井研人民的恋爱开始。 


用一座网红体验区,吸引全城目光

近年来,网红打卡潮兴起。网红建筑自带流量,同时可以形成二次传播。

阳光·云玺售楼部,采用现代风格,简洁流畅的弧形线条装饰,使它成为了井研人眼中的“异类”,邀请中国神盘“麓湖”合作的花境团队参与景观和样板区打造,亮相当天数千人自发到访参观并转发朋友圈,自此火爆全城!


 


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免责申明:本广告相关⽂文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图皆来源于网络,最终标准详见政府相关部⻔门批准⽂文件、图则。经政府批准的详细规划。以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。文中部分图片、表情源⾃自网络, 如有侵权请联系马上删除。

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