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这10年乐山人工资、猪肉、房价到底那个涨得快?

发布于2020-08-12 来源:乐山房交网 编辑:西瓜 阅读(3030)

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8月份一开始的头两天,乐山楼市就接连开了两个盘,两个项目都是市中区核心地段比较优质的项目(阳光•青江壹号、华泰•瑞云里)两个项目开盘后现场来咨询的市民都非常多,一时间有很多朋友问“乐房姐”为什么有这么多人要买房子?到底现在买房子还能不能买?


阳光·青江壹号(楼盘详情户型图相册地图0833-2388888)开盘现场

华泰·瑞云里(楼盘详情户型图相册地图0833-2417777)开盘现场


为了回答大家的疑问,今天“乐房姐”就来给大家算一笔账,或许这笔账算下来大家就知道为什么有这么多人要买房子,现在的房子能不能买了。


首先,我们先来看一张近10年的乐山市商品住宅供销存走势表



我们以2010年为节点,可以看到2010年到2019年10年的时间,乐山商品房去化面积在92万㎡-183㎡之间,平均10年下来,每年的去化量在131.9万㎡,多年来这个数据非常的稳定,而且乐山楼市还有比较明显的“大小年”规律,往往都是今年量少一点,那么明年的量一定会多一些,如果连续两年走低了,那么第三年一定会冲上去,总之平均下来就是和“130”这个数字非常接近。



那么再看看2010年的时候乐山平均房价是多少呢,是“4012元/平米”到了2019年乐山平均房价涨到了“6228元/平米”,换算一下这10年涨幅为55%。


那么我们的工资又涨了多少呢?


2010年乐山市政府第91次常务会议便审议通过调整全市最低工资标准方案,方案如下:


2019年乐山市最低工资标准方案如下:


也就是说我们乐山人的工资从最低标准710元调整到了1650元,涨幅为132%

那么和我们的日常生活息息相关的猪肉价格相比,猪肉这10年又涨了多少呢?

这是2010年的生猪价格网站的价格公示,基本上2010年乐山人在菜市场买猪肉也就在15元每斤。


到了2019年乐山人去菜市场买猪肉基本上就要30元每斤了,这个涨幅差不多在100%,翻了一倍。



通过上面的数据对比,我们特意做了下面这张图,让大家看得更清楚明白。



我们可以发现,工资涨幅超过了猪肉价格的涨幅,也超过了房价的涨幅,房价的涨幅没有跑得赢猪肉涨价的速度,这说明什么?说明我们乐山的楼市非常的健康,调控管理的比较严格,在这种情况下有钱了到底是买猪肉还是买房子老百姓心里自然有本明白账。


那么乐山现在的楼市有哪些项目目前在售且值得入手呢?


【高新区】邦泰·大渡河府【肖坝滟澜洲】滟澜洲·繁花里【青江片区】阳光•青江壹号【城北片区】天立•御景峰

免责申明:本广告相关⽂文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图皆来源于网络,最终标准详见政府相关部⻔门批准⽂文件、图则。经政府批准的详细规划。以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。文中部分图片、表情源⾃自网络, 如有侵权请联系马上删除。

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