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独生子女将无法继承父母房产?速看吧!

发布于2022-06-14 来源:乐山楼市 编辑:西瓜 阅读(9797)

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《中华人民共和国民法典》从2021年开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们,做出了详细的规定。在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况,提出的新规定。也就是说父母房产统统按“新规”处置,关于继承的改变并没有大家想象中那么简单,如果一不小心可能就会失去继承财产。


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房产继承只有两条路可走,一条是公证继承另一条是诉讼继承,除了这两条路,其他任何方式都走不通。因为房产交易中心办理产权人已过世的产权变更,它只认公证书或者法院的文书。


什么情况下走公证继承?

首先,特别提醒一句,遗嘱公证和继承公证不是一个概念

遗嘱公证是被继承人在世的时候做的,继承公证是被继承人去世之后做的,这个首先要分清楚。

公证继承是发生在重大利益面前,家庭关系仍然很和谐,大家对房产继承的事宜意见一致;或者被继承人在生前立了遗嘱,全体继承人都认可并同意的;或者所有的继承人都能找到、腿脚灵活能够并且愿意去公证处,其实说白了就是全体继承人都可以到场都愿意互相配合的情况下,就走公证继承。


什么叫做公证继承走不通?

就是家庭不和睦,大家对遗产分割意见不一致,或者有个继承人还在世,但是好难联系啊,一直联系不到(只好拜托法院去联系了);或者有的继承人就是故意出难题故意不去;或者有的继承人年纪太大公证处不敢给做公证,让去法院起诉继承。


什么情况下走诉讼继承?

两种情况下人们会选择走诉讼继承,一种是公证继承这条路走不通,另一条是公证继承太贵了时间还长要排队大半年,仔细算了下,还是诉讼继承成本更低、时间更快!


哪些才算是继承人?

我国《继承法》第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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· 图片来源于网络


意思就是说,人没了之后,如果生前没有立下遗嘱,那么就由死了的这个人的配偶(妻子或先生)、孩子(这个孩子包括婚生的、非婚生的、收养的、或者有抚养关系的继子女)、父母(父母包括亲生父母、养父母、有抚养关系的继父母)来继承房产,有一个人就算一份,这样一数,人还挺多。


如果这个人一辈子未婚未育,死的时候人也挺老了,父母也走在他的前面,那么他就没有配偶、没有孩子、没有父母,也就是没有第一顺序继承人,那么就开始轮到第二顺序继承人,就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母了。


但凡他死时有一个老母亲在世,那么他所有的财产(自然包括房产)就全部归他老母亲一个人继承人了,轮不到第二顺序继承人。这就是继承人的范围。

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另外还要提醒小伙伴们,有4种财产不能被继承,独生子女也不行哦。

1、被继承人与他人共有的财产中,属于他人的部分不能被继承

这种情况指的是:财产表面上看来是属于被继承人的,实际上被继承人并不拥有全部的所有权,最常见的情况是夫妻共有财产。


2、有些权利是不能被继承的

比如人身权、知识产权。老张写了一部畅销书,每年都有可观的版权收入,老张去世后,独生子小张作为继承人,仍然可以享有版权收入,但是老张作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等,小张都不能继承。


3、死亡赔偿金、抚恤金不能被继承

因为这份财产一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得,是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。注意了!这是给死者近亲属的,因此不属于死者的遗产,不能被继承。


4、保险金一般不能被继承

保险金是否可以作为遗产被继承,看情况。一般来说,如果保险指定了受益人,那么被保险人死亡后,保险金应该属于受益人,而不是被保险人的遗产,当然特殊情况除外。


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