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小麦换房买房送猪肉,盘点最新楼市营销手段!

发布于2022-06-29 来源:乐山楼市 编辑:冬瓜 阅读(8770)

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上半年的楼市

暖风阵阵吹

彷佛天天都有人在你耳边放好运来

激励房地产发展的文件不断涌现

降房贷、取消限购、给补贴

……

频繁波动的房地产政策,真是让人心惊肉跳


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相较于通过吸引人才

降低首付等常规手段

带动楼市升温

“奇葩”优惠政策也是频频出现

甚至有些地方可以用小麦、大蒜抵首付的,

有将居民买房纳入考核指标的,

有买房包就业的,

有鼓励大学生买房的,

有“一人贷全家还”的公积金新政,

还有禁止“恶意不买房”的......


今天栗子哥就给你总结一下

最近楼市政策的魔幻

真的是很难让人不吐槽啊!


小麦换洋房?大蒜换楼房?

6月20日,2个活动全网刷屏。为了挖掘农民的购房潜力,河南建业有多拼?

一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房,活动内容为“2元/斤,小麦换房”,另一份来自河南开封市杞县的建业城,“5元/斤,大蒜换房。”

什么意思呢?就是购房者可以用小麦和大蒜,来抵首付款。而且,开发商收购小麦和大蒜的价格还高于市场价。对于购房者来说,这是划算的。

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同时,两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶,助力安家”的字样。


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这样的操作,效果貌似不错。

根据海报信息,半个月的时间,杞县建业城获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套,16天成交约86万斤大蒜。


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栗子哥吐槽:我想开发商开展“这样(活动)大概是未来保障了粮食交易的安全,也促进了住房市场的活跃,但是也要考虑活动能不能实现且不被叫停。


买房送你玛莎拉蒂十元抵扣消费卷

6月21日,佛山高明区、三水区开展2022年购房促消费活动,将各发放消费券合计1000万元(详情)。

根据活动内容显示,只要在高明区、三水区购买新建商品住房的购房者,最高可获得价值20000元的消费券,相当于购房者买房有“补贴”。


此外高明区的活动还适用于购买产权车位的业主。

听起来是不是很美好?但政策一经出台, 似乎画风并没有按照预期进行。

因为这20000元的消费券,是需要拆分成多张券使用的。


比如购买新建商品住房建筑面积144平方米(含)以上的,发放价值20000元消费券(含“满100减50元券”30张、“满500减250元券”30张、“满1000减500元券”22张)。

于是引发了一众网友评论:这就是传说中的“玛莎拉蒂10元抵扣卷”


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栗子哥吐槽:这个魔幻购房政策让我以为是在推销洗剪吹满200减50呢!


买房送工作?世上还有这等好事!


广西玉林市仁东镇推出的“返乡购房政策”!

通知明确规定,只要符合条件的农村户籍人口和新市民在主城区(玉州区、玉东新区)购买首套房,就可以享受购房补贴、契税优惠,政府还帮忙安排购房人子女义务教育阶段学位、提供免费职业技术培训、提供就业岗位等。


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文件说了,每一位农民进城买房,都有3个工作,任君挑选。薪酬不低于玉林最低工资标准(1580元)。

重点是,这项政策的执行时间覆盖整个2022年。细细品的话,这样的政策也算是为百姓谋福利了。


买某央企楼盘房送两百斤土猪肉?

江苏盐城,一家央企楼盘更是十分接地气,直接打出了“买房送两百斤土猪”的优惠政策。

重点是,还在后面备注了“包杀”。

开发商一下子如此贴心,不仅优惠卖房,还直接送上200斤土猪肉,可见当下行情为了卖房有多么不容易。


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栗子哥吐槽:这个开发商一定想承包我一年的猪肉!


买房纳入社区考核?

买房这件事情,不但与工作开始挂了钩,也开始成为硬核的考核任务:一个月合作社网签不少于2个、纳入2022年年底考核指标。如果完不成的话,有可能是要被扣分的。


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栗子哥吐槽:大可不必这么勤快,这样会显得你们好像多少有点奇怪。


打个总结

各个地方“魔幻操作”,可以看得出新房销售所面临的困难境地,房地产市场需求不足或需求低迷的状况正在持续改善。

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