近日，西瓜妹注意到网上有个大热门话题出现了--“ 专家谈房贷年龄期限可延长到80岁”，微博话题直接冲上热搜。

随着该消息在网络热传，网友们纷纷对此发表评论：“退休金都要用来还房贷？”“先设个活到80岁的小目标！”“65岁退休再买房也不迟“”……

近日，据多家媒体报道，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，包括中信银行等部分银行已经在执行该政策，引发市场广泛关注。

据称，中信银行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁。

看到这条热门消息，西瓜妹直接坐不住了，“80岁也能贷款买房，是不是有点夸张了？”这可能是大部分网友的反应。

经过西瓜妹咨询多方咨询，了解到，一般而言，购房贷款有两个年龄门槛。一个是贷款人的实际年龄，比如有的银行会规定，超过65岁的不能贷款。还有一个是贷款人的贷款到期年龄，也就是这次所谓的“房贷年龄延至80岁”。

需要注意的是，这一做法指的不是80岁老人可以贷款，而是指借款人年龄加贷款期限之和不得超过80岁。换句话说，就是贷款人的年龄加贷款期限之和不得超过80年。

银行延长房贷年龄期限，并不是一件新鲜事。早在2018年，就有银行将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和从不超过70年延长至75年。

适当延长借款人年龄并延长借款期限，也可能是件好事。

由于坚持“房住不炒”开始深入人心，近年来购房者的年龄在延长，很多人不太可能贷款30年，由此首付压力就会增加，延长房贷年龄或许有助于让更多中老年人可以申请贷款改善居住条件，也让年轻人可通过延长还款期限减轻当期还款压力。

写在最后--

如果乐山房贷年龄也开始延至80岁，是种什么样的体验？你愿意还房贷还到多少岁？50岁？60岁？还是……80岁？

据西瓜妹从乐山各银行了解到，虽然目前乐山房贷年龄暂时没有延长至80岁，但乐山房贷政策还是比较灵活的，比如：乐山农商银行贷款年龄在 18（含）--65 周岁（含）之间；乐山建设银行贷款人年龄延至75岁；乐山工商银行借款人年龄与贷款期限之和不得超过75岁等等。

其实，西瓜妹觉得，适龄的贷款年纪相对来说是比较好的，合理根据自身情况来选择相应贷款，以免本应该好好享受幸福的晚年时光，结果还在“拼命还房贷”，这未免也有点悲伤了...