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土拍快讯:本月乐山将公开拍卖两宗地,位置在这里…

发布于2020-07-06 来源:乐山房交网 编辑:西瓜

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据了解,通江片区两宗优质商住用地将于2020年7月30日10:00在乐山市市中区柏杨东路199号二楼乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让!
本次出让采用有底价,增价方式,自由竞价,价高者得。

地块详情如下

↓↓↓


1

TJ(A)-15-a号地块

(一)宗地面积:58969.93 (合88.45亩)

(二)起叫价:28800万元

(三)楼面地价:约2219.9元/㎡(起拍)

(四)用地使用性质:二类居住用地(R2),可配套不超过地块规
定总计容建筑面积的 2%(即约 2594 平方米)的商业建筑。
(五)容积率:大于 1.0,且不大于 2.2规划方案建筑面积计算
按照现行《建筑工程建筑面积计算规范》和《乐山市城市规划管理技
术规定》执行。
(六)建筑密度:不大于 22%。
(七)建筑高度:建筑当层高≤2.8 米时,建筑限高为不超过 54米;建筑当层高>2.8 米时,建筑限高为不超过 60 米;地上建筑层数不得高于 18 层。
(八)绿地率:不小于 35%。

周边配套
1
商圈:该宗地块与乐山万达广场(楼盘详情户型图相册地图0833-7818888)仅一路之隔,位于乐山万达广场商业综合体覆盖圈层内,能极大的满足购房者“吃、穿、住、娱、购、医”等需求;地块附近万达集团、碧桂园集团、富力集团、美的集团、天立集团、邦泰集团和领地集团等国内知名企业的进驻,以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。

2
交通:该地块周边檀木南街、乐青路、杨山路等6条新建道路工程道路已在加快建设中,其中,紧邻该地块的檀木南街道路于1月1日开工修建,力争今年10月基本达到通车条件;另乐青路道路于6月开工,预计年底通车。届时将实现青江片区、绵竹片区等周边区域的无缝接驳,缓减交通出行压力和减少行车时间,逐渐提升基础配套设施和生活配套设施的完善。

3
教育:跨两街即可到达国家级重点中学乐山一中,以及乐山市实验幼儿园。


2

TJ(C)-17-a号地块

(一)宗地面积:9572.05(合14.36亩)

(二)起叫价:5600万元

(三)楼面地价:约2340元/㎡(起拍)

(四)用地使用性质:二类居住用地(R2) ,可配套不超过地块规定总计容建筑面积的10% (即约2400平方米)的商业建筑。
(五)容积率:大于1.0,且不大于2.5,规划方案建筑面积计算按照现行《建筑工程建筑面积计算规范》和《乐山市城市规划管理技术规定》执行。

(六)建筑密度:不大于30%

(七)建筑高度:不超过80米。

(八)绿地率:不小于30%。

周边配套

该宗地块地处通江片区老核心板块,紧邻夏威意酒店,背靠万人小区,所在区域人居环境成熟,人口居住量大、流动性广,且该地块紧邻凤凰路北段,商业口岸价值较高,未来商铺价值不可估量。


教育

配套有乐山七中通江校区、通江小学等优质教育资源,学区房的属性凸显,适合打造短平快刚需型学区房项目。



免责申明:本广告相关⽂文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图皆来源于网络,最终标准详见政府相关部⻔门批准⽂文件、图则。经政府批准的详细规划。以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。文中部分图片、表情源⾃自网络, 如有侵权请联系马上删除。

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