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就在刚刚!乐山主城区两宗优质地块全部出让!

发布于2020-07-30 来源:乐山房交网 编辑:西瓜

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于7月30日上午10点在乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让乐山市中心城区通江片区岷河中街南侧,凤凰路北段东侧[TJ(C)-17-a号]和通江片区檀木南街南侧[TJ(A)-15-a号]两宗优质地块,出让地块总面积68541.98平方米,合102.81亩,总成交金额37950万元,最高楼面地价2737.14元/㎡!详细竞拍结果如下:






TJ(C)-17-a号地块

宗地位置:乐山市中心城区通江片区岷河中街南侧,凤凰路北段东侧

宗地面积:9572.05(合14.36亩)

宗地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

容积率:大于1.0且不大于2.5

绿地率:不小于30%

起叫价:5600万元

楼面地价:2737.14元/㎡



该宗地块地处通江片区老核心板块,紧邻夏威意酒店,背靠万人小区,所在区域人居环境成熟,人口居住量大、流动性广,且该地块紧邻凤凰路北段,商业口岸价值较高,未来商铺价值不可估量。


拥有乐山七中通江校区、通江小学等优质教育资源,学区房的属性凸显,适合打造短平快刚需型学区房项目。



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该地块最后由领丰集团以成交价6550万元,溢价率16.9%,楼面地价2737.14元/㎡,单位亩价456.13万元/亩成功竞得。





TJ(A)-15-a号地块

宗地位置:乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧

宗地面积:58969.93(合88.45亩)

宗地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

容积率:大于1.0且 不大于2.2

绿地率:不小于 35%

起叫价:28800万元

楼面地价:2420.34元/㎡



该宗地块与乐山万达广场(楼盘详情户型图相册地图0833-7818888)仅一路之隔,位于乐山万达广场商业综合体覆盖圈层内,能极大的满足购房者“吃、穿、住、娱、购、医”等需求;以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。该地块西侧碧桂园·棠樾蘭台(楼盘详情户型图相册地图)项目是在今年5月15日由眉山川达竞得,阳光·玖著(楼盘详情户型图相册地图)项目当时由阳光大地竞得,目前两项目已经进入招聘阶段,也即将启动,速度非常之快,可见该区域热度不减。



该地块周边檀木南街、乐青路、杨山路等6条新建道路工程道路已在加快建设中,其中,紧邻该地块的檀木南街道路于1月1日开工修建,力争今年10月基本达到通车条件;另乐青路道路于6月开工,预计年底通车。届时将实现青江片区、绵竹片区等周边区域的无缝接驳,缓减交通出行压力和减少行车时间,逐渐提升基础配套设施和生活配套设施的完善。



跨两街即可到达国家级重点中学乐山一中,以及乐山市实验幼儿园。






该地块最后由和喜安筑以成交价31400万元,溢价率9%,楼面地价2420.34元/㎡,单位亩价355.00万元/亩成功竞得。



免责申明:本广告相关⽂文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,文中配图皆来源于网络,最终标准详见政府相关部⻔门批准⽂文件、图则。经政府批准的详细规划。以销售现场公示为准,敬请查看。本资料为要约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新,请以最新资料内容为准。文中部分图片、表情源⾃自网络, 如有侵权请联系马上删除。

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